Bâtiments - faits et enjeux

Qu’il s’agisse de logements ou de bureaux, le secteur du bâtiment présente un fort potentiel d’économie d’énergie et une importante exposition aux risques climatiques. En cela, il est un secteur d’action prioritaire, qu’il s’agisse de rénover le parc bâti existant, de construire des bâtiments neufs performants ou de réduire la demande énergétique par les usages et les équipements. En étant exemplaires dans la gestion de leur patrimoine bâti, les collectivités acquerront la légitimité pour inciter les acteurs du territoire à mener des opérations de rénovation énergétique.

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Des tendances à la hausse

Les secteurs résidentiel et tertiaire, autrement dit les bâtiments, représentent en France 43 % des consommations énergétiques finales (dont 2/3 pour le résidentiel) et 16,5 % du total des émissions de GES en 2015 (source CITEPA).

La consommation d'énergie associée au bâtiment est essentiellement due au chauffage et les émissions de GES qui en découlent au mode de chauffage. La France compte près de 35 millions de logements en 2016, dont 60 % ont été construits avant 1975 (antérieurement à la première réglementation thermique). Malgré le renforcement de la réglementation thermique et l'amélioration des équipements, les émissions de GES du secteur du bâtiment ne cessent de croître depuis 20 ans.

Pour atteindre les objectifs de division par 4 des émissions de GES en France d’ici 2050 et pour prendre en compte la forte exposition des bâtiments aux événements climatiques extrêmes (tempêtes, inondations, retrait –gonflement des argiles), de nouvelles pratiques doivent émerger. Les actions à mener visent tous les types de bâtiments. Elles doivent permettre une meilleure performance énergétique des enveloppes, la mise en oeuvre de système de chauffage performant et peu émetteur de GES ainsi que la production d'ENR, notamment en autoconsommation.